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克利夫兰郊区的写字楼售价为6100万美元

总部设在达拉斯的房地产投资公司MohrCapital在俄亥俄州MayfieldHeights的克利夫兰郊区出售了460,000平方英尺的净租赁办公楼,在场交际易中,价值6110万美元,该物业的买方已完全出租给罗克韦尔主动化13年,但仍未披露。

据Godoi称,该公司大约两年前买下了这一资产,其时它正处于止赎法式中,而罗克韦尔主动化公司(Rockwell Automation)的租约只剩三年了。他在一份事先预备好的声明中说,莫尔本钱为洛克威尔主动化公司节流了数百万美元的房钱,同时通过持久租赁来不变房产,为两边缔造了庞大的价值。罗克韦尔主动化公司是一家工业主动化和消息产物供应商,在梅菲尔德高地具有大约2000名员工。

莫尔本钱两年前收购了52亿美元的办公核心。该资产是诺尔曼罗克韦尔(NormanRockwell)俄亥俄州无限义务公司(NormanRockwellLLC)投资组合的一部门。该地产位于艾伦·布拉德利大道1号,占地36英亩,由1995年完成的三个办公楼构成。它有一个相邻的泊车场,可容纳多达970台车辆。承租人在2005年之前具有该房产,其时它被出售给第一工业地产信任,在售后回租买卖中。按照雅迪矩阵数据,诺曼在2006年收购了瑞银房地产投资者的资产,但在2017年4月申请止赎权。在2006年收购期间,该公司未能领取52万美元的贷款,其时该公司收购了价值6,540万美元的房产,Crain的Cleveland营业报道。

酒店位于克利夫兰的办事不足的东部子市场,酒店位于271号州际公路附近,离市核心约30分钟车程。

NewmarkKnightFrank的第三季度的ClevelandOffice市场演讲指出,与前一季度比拟,子市场的空白率下降了50个基点至11.6%,

NKF的研究显示,房钱率进一步不变,要价约为每平方英尺18.93美元,比前一季度每平方英尺34美分下降34美分。演讲指出,虽然房钱有所削减,但东子市场对所有郊区的子市场都具有最高的总房钱。

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